City4 su QuiBrescia: il rilancio dell'ex Freccia Rossa firmato MyCredit
Il 17 settembre 2026 QuiBrescia ha pubblicato un lungo approfondimento firmato da Mauro Ferrari sul destino di uno degli edifici simbolo della città: l'ex centro commerciale Freccia Rossa, oggi al centro del progetto di rigenerazione urbana City4. Un progetto in cui MyCredit S.p.A., società del Gruppo Orion guidata dall'Amministratore Delegato Mirko Tramontano, gioca un ruolo centrale.
Dall'asta deserta al rilancio
Come ricostruisce l'articolo, dopo la chiusura definitiva del luglio 2023 e una prima asta andata deserta nel giugno 2024 (con base a 29 milioni), la svolta arriva con l'aggiudicazione da parte di MyCredit del lotto principale per 16,4 milioni di euro. Considerando anche il lotto della palestra, acquisito separatamente, l'investimento complessivo per l'acquisizione arriva a circa 20 milioni di euro. Il cantiere è partito a maggio 2026 con le prime attività di strip-out; l'apertura, graduale, è prevista per la primavera 2027.
Quattro distretti per una nuova centralità urbana
Il nome City4 racconta la logica del progetto: quattro distretti — entertainment, gusto, benessere e valore — pensati per superare il modello del centro commerciale tradizionale e restituire alla città un luogo vissuto durante l'intero arco della giornata. La struttura, circa 49.000 mq complessivi con 2.500 posti auto coperti, si trova in una posizione strategica tra la stazione ferroviaria, il terminal degli autobus e il centro cittadino.
«Quello che i bresciani conoscono come ex Freccia Rossa oggi ha un nuovo nome: City4. Un nome che nasce dai quattro distretti — entertainment, gusto, benessere e valore — che costituiscono il cuore del progetto. City4 restituisce alla città un luogo da vivere, in cui incontrarsi, trascorrere il proprio tempo e vivere esperienze diverse all'interno dei quattro distretti. Un nuovo spazio urbano, accessibile, situato tra il centro e la stazione, capace di riqualificare la zona e generare valore economico e sociale.»
— dai vertici di MyCredit, riportato da QuiBrescia
Un cambio di paradigma
Come sottolinea l'articolo, la sfida di City4 non è sostituire negozi chiusi con nuovi negozi: è riportare la città dentro l'edificio, trasformando quello che per anni è stato un grande vuoto urbano in un pezzo di città vissuto e riconoscibile. Un cambio di paradigma che riflette il modello con cui il Gruppo Orion opera sui grandi asset immobiliari a garanzia: dal recupero del credito alla rigenerazione urbana vera e propria.
